Zögern Sie nicht: Umfangreich saniertes Reiheneckhaus mit Garten und 2 Carports
In einer zentralen Umgebung von Groß Nordende, optimal für eine Selbstnutzung Erholung pur: Der Süd-Garten auf ca. 275 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - eine Terrasse bereichert das Erlebnis Das Reiheneckhaus wurde umfangreich saniert, die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2020 Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Carports Objektnr: 1059086 Wenn Sie sich ein Zuhause in Groß Nordende wünschen, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann, könnte das hier präsentierte Objekt die ideale Wahl für Sie sein. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Dank vielfacher Sanierungen präsentiert sich die 1961 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 127 m² bietet die Immobilie 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem eine Einbauküche und viele weitere attraktive Details. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes neues Zuhause. Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet Ihnen hier ein ca. 275 m² großes Grundstück. Durch die überschaubare Größe können Sie im Garten mit Gartenhaus und Terrasse Ihre Freizeit optimal nutzen, ohne viel Zeit mit der Pflege großer Rasenflächen zu verbringen. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Die heimische Vogelwelt lässt sich ideal von Ihrer Terrasse aus beobachten, indem Sie Vogelhäuschen oder -tränken aufstellen. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller des Hauses. Zu guter Letzt bieten 2 Carports einen optimalen Unterstand für Pkw.
Preis: 299.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 2.354,33 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 273 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Einziehen und direkt wohlfühlen
Ein Zuhause für die Familie Das angebotene Mittelreihenhaus wurde 2002 als Niedrigenergiehaus (damalige Energiesparverordnung) fertiggestellt. Neben der ruhigen Lage in einem verkehrsberuhigtem Bereich überzeugt das Haus mit dem idealen Zuschnitt für die Familie. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 146 m². Das Erdgeschoss Schon beim Eintreten fällt einem die Großzügigkeit des Hauses auf. Das Mittelreihenhaus weist eine Breite von ca. 6,50 m auf. Vom Flur sind alle weiteren Räume des Erdgeschoss zugänglich. Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum befinden sich linkerhand. Gegenüber liegt die Küche mit gemütlichem Sitzplatz. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und verfügt über alle gängigen Elektrogeräte und Dunstabzug. Der Flur schließt mit dem Wohnzimmer ab. Dieser Raum erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und ermöglicht flexible Stellmöglichkeiten. Die überdachte und zwischenzeitlich eingefasste Terrasse ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Über die eingehauste Terrasse sind zwei Abstellräume/Schuppen zugänglich. Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest. Das Obergeschoss Drei Zimmer mit unterschiedlichen Zuschnitten bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Für den Boden wurden in den Zimmern unterschiedliche Beläge gewählt: Parket,, PVC und Designbelag. Das helle Tageslichtbad ist mit Eckbadewanne und separater Dusche ausgestattet. Darüber hinaus finden hier Waschmaschine und Trockner Platz. Das Dachgeschoss Ein Mehr an Fläche ist durch den Dachgeschossausbau generiert worden. Der großzügige Raum mit ca. 30 m² zählt zur Nutzfläche, wird aber aktuell als Wohnraum genutzt. In einer Abseite befindet sich die Gas-Brennwertheizung. Der Außenbereich Der Garten ist mit Hecke eingefasst . Ein kleiner zum Grundstück gehörender Gartenweg ermöglicht eine Zuwegung von außen. So muss Gartenabfall nicht durchs Haus transportiert werden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Direkt vor dem Haus befinden sich zwei Parkplätze, einer davon ist überdacht. Zum Angebot gehört des Weiteren ein Doppelcarport. Dieses ist mit wenigen Schritten auf dem Vorplatz der 3er-Reihenhauszeile erreicht. Das Energiepaket Neben dem Wärmedämm-Verbundsystem ist das Gebäude mit Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas ausgestattet. In 2011 wurde eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach installiert. Die Immobilie und auch deren Details stellen wir gern bei einer Besichtigung vor.
Preis: 299.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 2.820,75 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 372 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Raumwunder für die Familie
Ein Zuhause für die Familie Das angebotene Mittelreihenhaus wurde 2002 als Niedrigenergiehaus (damalige Energiesparverordnung) fertiggestellt. Neben der ruhigen Lage in einem verkehrsberuhigtem Bereich überzeugt das Haus mit dem idealen Zuschnitt für die Familie. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 146 m². Das Erdgeschoss Schon beim Eintreten fällt einem die Großzügigkeit des Hauses auf. Das Mittelreihenhaus weist eine Breite von ca. 6,50 m auf. Vom Flur sind alle weiteren Räume des Erdgeschoss zugänglich. Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum befinden sich linkerhand. Gegenüber liegt die Küche mit gemütlichem Sitzplatz. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und verfügt über alle gängigen Elektrogeräte und Dunstabzug. Der Flur schließt mit dem Wohnzimmer ab. Dieser Raum erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und ermöglicht flexible Stellmöglichkeiten. Die überdachte und zwischenzeitlich eingefasste Terrasse ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Über die eingehauste Terrasse sind zwei Abstellräume/Schuppen zugänglich. Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest. Das Obergeschoss Drei Zimmer mit unterschiedlichen Zuschnitten bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Für den Boden wurden in den Zimmern unterschiedliche Beläge gewählt: Parket,, PVC und Designbelag. Das helle Tageslichtbad ist mit Eckbadewanne und separater Dusche ausgestattet. Darüber hinaus finden hier Waschmaschine und Trockner Platz. Das Dachgeschoss Ein Mehr an Fläche ist durch den Dachgeschossausbau generiert worden. Der großzügige Raum mit ca. 30 m² zählt zur Nutzfläche, wird aber aktuell als Wohnraum genutzt. In einer Abseite befindet sich die Gas-Brennwertheizung. Der Außenbereich Der Garten ist mit Hecke eingefasst . Ein kleiner zum Grundstück gehörender Gartenweg ermöglicht eine Zuwegung von außen. So muss Gartenabfall nicht durchs Haus transportiert werden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Direkt vor dem Haus befinden sich zwei Parkplätze, einer davon ist überdacht. Zum Angebot gehört des Weiteren ein Doppelcarport. Dieses ist mit wenigen Schritten auf dem Vorplatz der 3er-Reihenhauszeile erreicht. Das Energiepaket Neben dem Wärmedämm-Verbundsystem ist das Gebäude mit Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas ausgestattet. In 2011 wurde eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach installiert. Die Immobilie und auch deren Details stellen wir gern bei einer Besichtigung vor.
Preis: 345.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 3.254,72 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 429 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Raumwunder in ruhiger Lage
Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Lassen Sie sich jetzt bei Wentzel Dr. HOMES für diese Immobilie vormerken und Sie erhalten in Kürze ein aussagekräftiges Exposé mit allen Informationen und Bildern zu dieser Immobilie. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf. undefined Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Preis: 345.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 3.254,72 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 449 Tagen
Groß Nordende | Erstbezug nach aufwändiger Sanierung - Landhaus mit 3 Wohneinheiten
282 m² Gesamtwohnfläche in naturnaher Lage Drei autarke Wohneinheiten 5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit etwa 114 m² Wohnfläche 4 Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit etwa 118 m² Wohnfläche 1 Zimmer Wohnung im Anbau mit etwa 50 m² Wohnfläche Grundstücksgröße etwa 1.156 m² Baujahr 1956 Vollumfängliche Renovierung 2022 Bäder NEU (2022) Küche Obergeschoss NEU (2022) Fußböden NEU (2022) Exklusive, ruhige Wohnlage Ursprünglicher Dielenboden im Obergeschoss Wohnen mit Fernblick Glasfaseranschluss am Haus Bitte beachten Sie als gewerblicher Käufer, dass die Courtage zu 100% von Ihnen getragen wird Diese großartige Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 360 m² bietet drei voneinander unabhängige Wohneinheiten, die sich alle in einem frisch renovierten und sanierten Zustand befinden. Die 5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss betreten Sie idealerweise durch den Eingang an der Rückseite des Hauses. Hier befinden Sie sich zunächst in einem hellen Windfang, der viel Platz bietet für Ihre Garderobe und weitere Möbel. Von hier haben Sie Zugang zum stilvoll gestalteten Duschbad mit bodenebener Dusche, Handtuchheizung und einem Fenster zur optimalen Belüftung. Rechterhand liegt die geräumige Küche, deren wunderschöner ursprünglicher Fliesenboden in Schachbrettoptik besonders ins Auge fällt. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem weiteren modernen Badezimmer mit praktischer Duschnische und großem Fenster. Neben dem Bad und direkt gegenüberliegend befindet sich jeweils ein angenehm heller und geräumiger Raum. Beide verfügen über ein großes Fenster und eignen sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Esszimmer. Geradeaus betreten Sie einen sonnigen Raum, der sich aufgrund seiner Größe hervorragend als Wohnzimmer eignet. Neben einem großen Doppelfenster mit Oberlicht befindet sich hier die ursprüngliche Haustür. Linkerhand liegt ein weiteres Zimmer mit Blick auf den Hof. Der rechts liegende Raum ist etwas größer, verfügt über zwei Fenster und ist ebenso wie das Wohnzimmer wunderbar lichtdurchflutet. Alle Wohnräume dieser Etage sind mit hochwertigem Laminatboden und elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Über eine platzsparende Bodenluke im Bad erreichen Sie den großzügigen, taghellen Kellerraum. An der rechten Vorderseite des Hauses befindet sich der Eingang zur zweiten Wohneinheit im Obergeschoss. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in den geräumigen, hellen Flur dieser attraktiven 4 Zimmer Wohnung, die über eine große Wohnküche und zwei Duschbäder verfügt. Auffallend ist der fantastisch aufgearbeitete Holzdielenfußboden, der für ein besonders wohnliches Ambiente sorgt und sich über fast alle Wohnräume dieser Etage erstreckt. Direkt rechterhand im Flur befinden sich die beiden Badezimmer. Beide sind mit geschmackvollen, großformatigen Fliesen und modernem Bodenbelag ausgestattet und verfügen über eine Dusche, eine Handtuchheizung und ein Fenster. Zurück im Flur gelangen Sie als nächstes in die große Wohnküche, die über zwei Fenster verfügt und bequem Platz bietet für einen gemütlichen Sitzplatz für vier bis sechs Personen. Die zeitlos moderne Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen Einbaubackofen, eine Einbaumikrowelle, ein Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, sowie eine Wasch- und eine Spülmaschine. Im Flur linkerhand haben Sie Zugang zu zwei nebeneinanderliegenden Wohnräumen, die jeweils über ein großes zweiflügeliges Fenster verfügen. Am Kopfende des Flurs liegt ein wunderbar sonniges Durchgangszimmer, welches Zutritt bietet zum nebenliegenden Raum mit gleich zwei großen Fenstern. Die dritte Wohneinheit befindet sich im Anbau an der Rückseite des Hauses und erstreckt sich über zwei Etagen. Durch die Eingangstür gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus Sie direkten Zugang zur offenen Wohnküche haben. Ebenfalls befindet sich in dieser Etage ein taghelles Duschbad. Über die offene Raumspartreppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss, in dem Sie ein herrlich geräumiger, heller Raum mit modernen Deckenspots und hochwertigem Parkettboden erwartet. Darüber hinaus finden Sie hier ein weiteres modernes, taghelles Duschbad. Abgerundet wird das Angebot dieser reizvollen Immobilie durch einen großen Garten mit Gartenhaus und viel Stellfläche für PKW auf dem Grundstück. Bei den Stellplätzen ist bereits ein Starkstromanschluss für das Laden von Elektroautos vorinstalliert.
Preis: 1.079.000 € | Größe: 282 m² | Preis/m²: 3.826,24 €
wohnglueck.de | 2.9.2022 | vor 812 Tagen
provisionsfrei - TOP gepflegtes, modernisiertes Einfamilienhaus und Nebengebäude in Groß Nordende
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Werkstatt/ Hobbyraum an der Garage 2 Terrassen - Terrassenüberdachung auf Hauptterrasse neuer Kamin gepflegter Garten Gartenhaus Gewächshaus Fliesen in Flur, Bad, Küche und HWR, sowie hochwertige Designplanken in den anderen Räumen 3-fach verglaste Fenster (neu) Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein modernisiertes Einfamilienhaus mit besonders gepflegtem Garten in beliebter Wohngegend. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 1.08.2022, je nach Absprache, übernommen werden. Die Räume, sowie die Ausstattung wurden erst kürzlich modernisiert. Hiermit inbegriffen ist eine neue (zweite) Terrasse an der Küche, ein neuer Kamin (2017), eine neue Heizung (2018), neue Fenster, sowie hochwertige Designplanken im Wohn- und Esszimmer, auf der Treppe und den 3 Räumen im Obergeschoss. Eine gepflegte Einbauküche ist vorhanden. Das 1998 massiv erbaute Gebäude wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Bei Ihrer Besichtigung werden Sie feststellen, dass hier ein moderner Geschmack mit Wohnkomfort hervorragend vereint wurde. Das Haus ist derzeit noch vermietet. Die Mieter ziehen noch im Juni/ Juli aus.
Preis: 695.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 5.110,29 €
wohnglueck.de | 21.5.2022 | vor 917 Tagen
"Die Insel" - Ein Statement für Raum in Uetersen
Schlüsselfertig, aber nicht in Stein gemeißelt - das ist unsere Devise. Ein Zuhause kann nur dann als solches gelten, wenn man ihm seinen persönlichen Stempel aufdrückt. Im Bereich der Neubauimmobilien ist dies leider nur noch selten möglich. Bei uns haben Sie aber die Möglichkeit, die Grundrisse (in Abhängigkeit zum Fertigstellungsstand) Ihren Bedürfnissen entsprechend zu gestalten und den zukünftigen Lebensmittelpunkt Ihrer Familie so zu formen, als hätten Sie ihn tatsächlich selbst entworfen. Grundsätzlich ist das Bauvorhaben bereits genehmigt und visuell fertig geplant. Es handelt sich um eine Vierer-Reihenhauszeile in Doppelhausoptik. Auf zwei Vollgeschossen zuzüglich moderner Staffelgeschossausführung steht Ihrem Wohntraum nichts im Wege. Die Gebäudekörper werden in massiver Bauweise in Anlehnung an den KfW 55 EE-Standard errichtet. Die Fördermittel für KfW-Bauweise sind derzeit ausgesetzt und werden voraussichtlich in ihrer ursprünglichen Form nicht mehr wieder eingeführt. 3-fach verglaste Fenster und umfassende Dämmung lassen Ihre Energieverbrauchskosten in Verbindung mit der Luft-Wärme-Pumpe zukünftig geringer ausfallen - in Zeiten steigender Energiekosten nicht zu verachten! Um klimafreundliche Mobilität zu unterstützen, werden zudem die Rahmenbedingungen für E-Ladesäulen Ihrer KFZs geschaffen. Auch innerhalb Ihrer vier Wände legen wir Wert auf moderne Technik. Alle Räume sind mit Netzwerkverbindungen geplant, um die Schaffung eines "Heimnetzwerkes" zu ermöglichen. Auch in unseren innenliegenden Häusern sollen Sie Ihr eigenes Fleckchen Grün nicht missen. Ca. 100qm Gartenfläche warten darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Der leichte Versatz im Gebäude schafft ein hohes Maß an Privatsphäre, ganz gleich, ob Sie es sich draußen gemütlich machen oder Ihr Familientreffen in Ihre vier Wände verlagern - mit mehr als 43qm gibt es im Wohn-/Esszimmer Platz genug für alle. In jeder Hinsicht bieten 6m Gebäudebreite und bodentiefe Fenster bei südlicher Ausrichtung ein fast mediterranes Wohnerlebnis. Sehr gute Lichtverhältnisse erwarten Sie auch im Obergeschoss. Doch damit nicht genug: Im Dachgeschoss finden Sie auf dem Balkon Ihren privaten Rückzugsort und können, wann immer Sie wollen, die herrliche Aussicht genießen. Jetzt sind Sie dran! Der Fußbodenbelag passt nicht zu Ihrer Möbelplanung? Kein Problem, hier sind wir flexibel und bieten verschiedene Lösungen an. Von Fliesen über Parkett bis hin zu hochwertigem PVC-/Vinylparkett können alle Wünsche erfüllt werden. Ein Zimmer ist zu klein, wird nicht benötigt oder es ist weiterer Nachwuchs geplant? Verschieben Sie die Zimmerwände so wie es Ihnen beliebt. Wir freuen uns darauf, Hand in Hand mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu gestalten. Der Energieausweis liegt fristgerecht vor.
Preis: 669.000 € | Größe: 162,02 m² | Preis/m²: 4.129,12 €
wohnglueck.de | 26.11.2022 | vor 728 Tagen
"Die Insel" - Ein Haus ohne Kompromisse in Uetersen
Schlüsselfertig, aber nicht in Stein gemeißelt - das ist unsere Devise. Ein Zuhause kann nur dann als solches gelten, wenn man ihm seinen persönlichen Stempel aufdrückt. Im Bereich der Neubauimmobilien ist dies leider nur noch selten möglich. Bei uns haben Sie aber die Möglichkeit, die Grundrisse (in Abhängigkeit zum Fertigstellungsstand) Ihren Bedürfnissen entsprechend zu gestalten und den zukünftigen Lebensmittelpunkt Ihrer Familie so zu formen, als hätten Sie ihn tatsächlich selbst entworfen. Grundsätzlich ist das Bauvorhaben bereits genehmigt und visuell fertig geplant. Es handelt sich um eine Vierer-Reihenhauszeile in Doppelhausoptik. Auf zwei Vollgeschossen zuzüglich moderner Staffelgeschossausführung steht Ihrem Wohntraum nichts im Wege. Die Gebäudekörper werden in massiver Bauweise in Anlehnung an den KfW 55 EE-Standard errichtet. 3-fach verglaste Fenster und umfassende Dämmung lassen Ihre Energieverbrauchskosten in Verbindung mit der Luft-Wärme-Pumpe zukünftig geringer ausfallen - in Zeiten steigender Energiekosten nicht zu verachten! Um klimafreundliche Mobilität zu unterstützen, werden zudem die Rahmenbedingungen für E-Ladesäulen Ihrer KFZs geschaffen. Auch innerhalb Ihrer vier Wände legen wir Wert auf moderne Technik. Alle Räume sind mit Netzwerkverbindungen geplant, um die Schaffung eines "Heimnetzwerkes" zu ermöglichen. Facettenreichtum ist bei diesem Projekt unsere Priorität, damit Sie jeden Tag aufs Neue wählen können, ob Sie Ihren morgendlichen Kaffee gemeinsam mit den ersten Sonnenstrahlen auf dem Südbalkon oder doch umgeben von der Wärme spendenden und voll verklinkerten Fassade im Wohnzimmer genießen möchten. Das ermöglichen Ihnen unsere Eckhäuser! Im ersten Obergeschoss finden Sie und Ihre Familie ausreichend Platz. 153qm wollen mit Leben gefüllt werden. Das Vollbad ist nördlich ausgerichtet, sodass alle weiteren Zimmer das Maximum an Sonne erhalten. Eine knapp 10qm große offene Küche lädt zu einem ausgedehnten Frühstück ein. Ob Sie es im Wohnzimmer, auf der Terrasse oder an einem gemütlichen Plätzchen in Ihrem umlaufenden Garten genießen, ist allein Ihnen überlassen. Für die spielende Rasselbande finden sich auf Ihrem 315qm großen Grundstücksanteil garantiert jede Menge Verstecke für das große Abenteuer! Jetzt sind Sie dran! Der Fußbodenbelag passt nicht zu Ihrer Möbelplanung? Kein Problem, hier sind wir flexibel und bieten verschiedene Lösungen an. Von Fliesen über Parkett bis hin zu hochwertigem PVC-/Vinylparkett können alle Wünsche erfüllt werden. Ein Zimmer ist zu klein, wird nicht benötigt oder es ist weiterer Nachwuchs geplant? Verschieben Sie die Zimmerwände so wie es Ihnen beliebt. Wir freuen uns darauf, Hand in Hand mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu gestalten. Der Energieausweis liegt fristgerecht vor.
Preis: 669.000 € | Größe: 153,76 m² | Preis/m²: 4.350,94 €
wohnglueck.de | 26.11.2022 | vor 728 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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